Locale In vendita Via Guglielmo Marconi, Masone

• 132m²

Via Marconi - Masone (GE), in centro paese, comodo al casello autostradale di Masone, si vendono MURA DEL NEGOZIO su strada principale, di grande passaggio, con all'interno un inquilino con contratto di affitto ultratrentennale, ancora in essere, particolare da non sottovalutare ai tempi d'oggi, lo stesso contratto è appena stato aggiornato per una miglior collaborazione tra le parti, rivisto il canone, viste anche le nuove normative rispetto ad un tempo per una maggiore tutela per ambe le parti. OTTIMA OPPORTUNITA' per chi fosse interessato ad un investimento a reddito, OTTIMO IL FRUTTO PRODOTTO DALLA LOCAZIONE con un 12% circa di reddito lordo annuo. Basse le spese di conduzione. Il riscaldamento è centralizzato, ma il locale si è sganciato dallo stesso attualmente. Servizio igienico presente. Magazzino ed ufficio presente. Stabile in buono stato di conservazione generale.