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Appartamento in Via Sampierdarena 17, Sampierdarena Centro
160.000 €
SAMPIERDARENA VIA SAMPIERDARENA vendiamo luminosissimo appartamento posto al quinto piano con ascensore, dotato di grande terrazzo al piano.
Internamente l'immobile, ristrutturato nel 2003, è composto da: salone grande di ingresso, con ampia zona pranzo e cucina aperte sullo stesso, zona studio, due bagni, due ripostigli, tre camere da letto di cui una grandissima.
Si accede al terrazzo dal salone.
Porta blindata, infissi in PVC, condizionatore.
Riscaldamento autonomo.
Il palazzo è ottime condizioni.
Richiesta Euro 160.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²
Appartamento in Piazza San Bartolomeo dell'Olivella s.n.c., Carmine
222.000 €
↓8.000 € (3%)
CARMINE PIAZZA SAN BARTOLOMEO DELL'OLIVELLA vendiamo appartamento particolarissimo, totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato, luminoso, con affaccio particolarissimo sul Chiostro.
Internamente l'immobile è composto da: corridoio di ingresso, cucinotto, zona pranzo, ampia sala, camera matrimoniale con zona armadi e grande bagno riservato, seconda camera, secondo bagno, due ripostigli unibili. Stabile ordinato.
Richiesta Euro 222.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Appartamento in Corso Europa 157, San Martino
168.000 €
SAN MARTINO CORSO EUROPA in posizione centralissima, a due passi dall'Ospedale San Martino, comodissimo mezzi, negozi e servizi, ma con affaccio non diretto su corso Europa e quindi non particolarmente rumoroso.
Vendiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore, internamente composto da: ingresso, ampia sala, due camere, ripostiglio, bagno, due balconi fruibili.
Porta blindata, condizionamento, infissi pvc.
Richiesta Euro 168.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Appartamento in Vico Ferrari s.n.c., Molo
250.000 €
MOLO VICO FERRARI parallela di Via del Molo, verso Porta Siberia, vendiamo loft bilivello in palazzo totalmente ristrutturato nel 2014, con ristrutturazione interna effettuata nello stesso anno.
L'immobile, con una superficie di 97 mq catastali, è posizionato al secondo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di aria condizionata; internamente composto da: ingresso, salone, bagno e piano soppalcato uso notte.
Soppalco accatastato ad uso abitativo.
Porta blindata, infissi taglio termico. Due balconcini piccolissimi. Pavimento in rovere.
Posto auto coperto nei fondi del palazzo per auto media.
Richiesta Euro 250.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 97m²
Appartamento in Via Giovanni XXIII s.n.c., San Fruttuoso
149.000 €
SAN FRUTTUOSO VIA GIOVANNI XXIII vendiamo appartamento ordinato dotato di ampio giardino al piano e posto auto di proprietà condominiale ad uso esclusivo(a rotazione).
Internamente, l'appartamento, di 76 mq catastali, è composto da: ingresso con ripostiglio, cucinotto, ampia sala, camera, bagno,
Il giardino è di circa 70 mq e si estende su due lati della casa.
Richiesta Euro 149.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 80m²
Appartamento in Salita San Bernardino 5, Carmine
149.000 €
CENTRO STORICO SALITA SAN BERNARDINO a due passi da Piazza del Carmine, in ottima posizione, ideale per investimento uso affitto, vendiamo appartamento ordinato, in palazzo in buone condizioni.
L'immobile è luminoso, posto al terzo piano senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo.
Internamente composto da: soggiorno di ingresso, angolo cottura aperto a vista, due camere, bagno.
Porta blindata, infissi in PVC.
Richiesta Euro 149.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Appartamento in Vico del Fieno s.n.c., Maddalena
77.000 €
↓8.000 € (9%)
CENTRO STORICO VICO DEL FIENO a due passi da Piazza De Ferrari, comodo mezzi e servizi, vendiamo monolocale ordinato, in palazzo vincolato.
Soffitti alti, ampia finestra.
Richiesta Euro 77.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 25m²
Appartamento in Via Carmelo Onorato s.n.c., Marassi
114.000 €
MARASSI VIA CARMELO ONORATO vendiamo appartamento totalmente ristrutturato nel 2023, posto al primo piano in palazzo ordinato.
Internamente l'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, sala, bagno, ripostiglio e terrazzino.
Vendiamo totalmente arredata.
Infissi PVC, porta blindata, impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Posto auto condominiale ad uso esclusivo.
Richiesta Euro 114.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Vico del Fieno s.n.c., Maddalena
180.000 €
CENTRO STORICO VICO DEL FIENO a due passi da Piazza De Ferrari, San Matteo e XXIII Aprile, vendiamo appartamento comodo alla Metropolitana, ai negozi e ai servizi, in posizione centralissima, luminoso, soffitti alti, posto a piano alto senza ascensore.
Internamente composto da: ampio soggiorno di ingresso, cucina grande con due ampie finestre, due camere, bagno.
Richiesta Euro 180.000, 00.
Agenzia immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 115m²
Appartamento in Corso Niccolò Paganini s.n.c., Castelletto
406.000 €
CASTELLETTO CORSO NICCOLO' PAGANINI in palazzo in rifacimento, vendiamo appartamento posto al piano rialzato, in buone condizioni, ideale per affitto a studenti o trasfertisti.
Internamente composto da: ampia cucina di ingresso, soggiorno, due bagni, cinque camere.
Posizione centralissima, a due passi da Spianata Castelletto, comoda servizi e negozi.
Superficie di 194 mq catastali.
Richiesta euro 406.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 194m²
Locale in Salita Superiore di Santa Tecla s.n.c., San Martino
24.000 €
SAN FRUTTUOSO SALITA SUPERIORE DI SANTA TECLA vendiamo tre magazzini, con spazio adiacente e terrazzino vista città.
Richiesta Euro 24.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 35m²
Appartamento in Via Carlo Emery, Marassi
112.000 €
Portiamo alla vostra attenzione un' interessante soluzione abitativa, pronta da personalizzare e vivere, sia per l'acquisto come prima casa sia come investimento a reddito, più nel dettaglio descriviamo un appartamento situato in via Carlo Emery, zona ad oggi riqualificata, che risulta tranquilla, silenziosa e riservata, via delimitata da due accessi/uscite con sbarra automatizzata, il portone risulta anche molto comodo se raggiunto a piedi essendo dall'arrivo della scaletta comune, immersa nel verde sul retro dello stabile, che collega alla fermata del bus di via Fea ed ai servizi disponibili in zona tra cui farmacia, tabacchino, piccolo alimentari, pizzeria mentre via Robino, la via sotto, offre altri servizi. Il contesto condominiale risulta ordinato e ben mantenuto, la facciata dello stabile è stata recentemente oggetto di rifacimento conferendo all’edificio un aspetto curato e valorizzato, allargando lo spazio vivibile del balcone a sud/ovest, dettagli che fanno la differenza, rifacimento totale anche della guaina sul tetto ed è stata sostituita la centrale termica dello stabile con nuova.
L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione interna con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Negli anni sono stati rivisti gli impianti, non certificati, i pavimenti, i radiatori ed alcune porte interne. L’ingressino aperto conduce alla cucina abitabile e ad un salone luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, una ampia singola ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà due balconi, uno a nord/est, verandato utile anche come dispensa/magazzinetto/spazio di servizio, accessibile dalla cucina, mentre l'altro accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dalla sala, più ampio e profondo, esposto a sud/ovest con ampia vista aperta e panoramica, SCORCIO DI VISTA MARE.
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale ed una buona areazione degli ambienti.
Per quanto riguarda gli infissi presenta porte interne (alcune sostituite con nuove negli ultimi anni, ad, esempio la scorrevole con vetri tra sala e cucina) in legno ed infissi esterni in alluminio dotati di tapparelle in pvc.
Il riscaldamento è centralizzato, centrale termica appena sostituita con nuova, come detto, a radiatori con alimentazione a gas metano mentre l’acqua calda si produce in autonomia con scalda acqua a gas metano datato, ma perfettamente funzionante, volendo è già anche disponibile un macchinario nuovo per la sostituzione eventualmente un domani. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua fredda comunque risultano confortevoli. Sono presenti fibra ottica ed impianto tv centralizzato ed un vascone condominiale di riserva per l'acqua per il periodo estivo ci fosse necessità.
All'interno di una grande cantina comune, frazionata tra alcuni condomini, si ha uno spazio ad uso esclusivo di circa 2/3mq. con altezza di circa 5m.
Il condominio dispone inoltre di comodi posti auto condominiali, uno per appartamento, più vari posti scooter. Possibilità di altri posti auto liberi subito dietro lo stabile in Via Fea ed in via Robino o Via Loria.
Irrisorie le spese di acquisto come prima casa, molto contenute anche per eventuale acquisto come seconda casa per investimento, avendo una rendita catastale molto contenuta.
Si precisa che sono compresi nel prezzo, se interessano, gli arredi su misura della cucina, della camera singola su misura, tutti gli elettrodomestici che si trovano in cucina ed il nuovo scalda acqua a gas di riserva.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 81m²
Appartamento in Via Multedo di Pegli 21, Multedo
138.000 €
Portiamo alla vostra attenzione questo immobile, una interessante soluzione abitativa, sia come prima casa che per investimento a reddito, in zona Multedo di Pegli, comoda al casello autostradale di Pegli, alla stazione ferroviaria e le fermate del bus si trovano sotto casa in entrambe le direzioni. L'ubicazione infatti risulta essere molto comoda, vista la vicinanza a mezzi e servizi, e trasporti pubblici. MOLTO INTERESSANTE anche la possibilità di RIQUALIFICA DELLA ZONA nei prossimi tempi, sembra entro fine 2027, a seguito di progetti comunali/regionali, ove portati a termine, darebbero alla zona un'ottima valorizzazione, nei progetti infatti si parla di eliminare il benzinaio fronte casa e realizzare un parchetto pubblico con panchine, allungare la ciclabile già presente sul lungomare di Pegli. Più nel dettaglio vi descriviamo di un appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, NUOVO MAI ABITATO, posto al piano rialzato o primo piano, senza ascensore, circa 95mq commerciali, cosi composto: ingresso, sala, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, bagno con box doccia, cucina abitabile, IMPIANTI NUOVI E CERTIFICATI, MAI USATI, CALDERINA NUOVA MAI USATA, infissi interni ed esterni NUOVI, termosifoni NUOVI, RIFATTO INTEGRALMENTE il terrazzo di proprietà, BAGNO E CUCINA NUOVI. Ha vista aperta nonostante il piano basso e risulta anche luminoso grazie alla esposizione sud/ovest, davvero interessante lo sfogo esterno, molto ampio, che regala il terrazzo al piano di proprietà. Per quanto concerne lo stabile si presenta abbastanza in ordine, il tetto è stato rifatto integralmente negli anni 2020-21, mentre saranno da rinfrescare le facciate prima o poi. Il riscaldamento ed acqua calda sono autonomi con calderina a condensazione NUOVA. Spese di conduzione e gestione nettamente esigue circa 600 euro annui.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 94m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Giovanni Bettolo 41, Nervi
850.000 €
QUINTO QUARTIERE AZZURRO VIA BETTOLO in villetta moderna, bifamiliare, totalmente ristrutturata, vendiamo appartamento signorile, bilivello di 188 mq, senza spese di amministrazione.
Luminosissimo, soleggiato, vista mare con giardino in parte terrazzato; dotato di zona barbeque, forno a legna, zona cottura e lavandino; impianto di irrigazione. Ampia zona pranzo verandata.
Grande poggiolata terrazzata vivibile al piano superiore.
L'appartamento si presenta con finiture di pregio, caminetto a legna funzionante e condizionatori.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un ampio box al piano terra di 75 mq con collegamento interno da ascensore e scale; grande cantina con acqua.
Richiesta Euro 850.000.
Agenzia Immobiliare il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 200m²
Locale in Via di Canneto Il Curto s.n.c., Molo
89.000 €
CENTRO STORICO VIA DI CANNETO IL CURTO
CEDESI URGENTEMENTE AVVIATA TABACCHARIA IN CENTRO STORICO PER MOTIVI FAMILIARI
In posizione di forte passaggio, aggi per circa Euro 80.000, 00 (ricariche e bollettini, lotto e gratta e vinci, titoli di viaggio, cancelleria e profumi ecc. ).
Basse spese di gestione, canone di affitto mensile Euro 500,00.
Euro 89.000, 00
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 45m²
Appartamento in Vico Erminio s.n.c., Sestri Ponente
66.000 €
SESTRI PONENTE VICO ERMINIO vendiamo appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina.
Internamente l'immobile è ordinato e composto da: soggiorno di ingresso, cucinotto, bagno, due camere.
Porta blindata, infissi in pvc.
Termoautonomo, condizionatori. Volendo mobili compresi nel prezzo.
Posizione centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e da Via Sestri, ma in contesto silenzioso.
L'appartamento viene venduto occupato, con contratto di affitto 3+2, scadenza ottobre 2027.
Richiesta euro 66.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Appartamento in Via Roma s.n.c., San Vincenzo - Portoria
275.000 €
CENTRO VIA ROMA vendiamo in palazzo signorile, ordinatissimo, dotato di doppio ascensore e portineria, monolocale con bagno e terrazzino.
Il monolocale è totalmente ristrutturato e viene venduto arredato.
Il terrazzino è di proprietà condominiale ad uso esclusivo ed ha vista apertissima sulla città. Il riscaldamento è autonomo, con condizionatore/pompa di calore.
Richiesta Euro 275.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Rasvecca 15 r e 77 r.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 50m²
Appartamento in Via Antonio Gramsci s.n.c., Prè
98.000 €
CENTRO STORICO VIA ANTONIO GRAMSCI, zona fronte Acquario, Porto antico, comodissimo mezzi e servizi, vendiamo appartamento ordinato, posto al terzo piano in palazzo dotato di ascensore e accesso per disabili.
Internamente l'immobile è composto da: ingresso affacciato sulla cucina aperta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Il palazzo ha un secondo accesso da Vico del campo.
Richiesta euro 98.000, 00.
Agenzia Immobiliare il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Via Val Fontanabuona s.n.c., Sant'Eusebio
300.000 €
SANT'EUSEBIO VIA VALFONTANABUONA
Vendiamo appartamento luminosissimo di 85 mq calpestabili, internamente composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno con doccia e vasca, poggiolo panoramico, terrazzato e coperto di 15 mq e giardino di 75 mq attrezzato con forno, barbecue e lavello con acqua calda.
Pertinenze: posto auto di 16 mq e posto moto coperti. Cantina di 6 mq. Box doppio di 30 mq con doppia serranda (due box uniti) con lavandino e acqua calda. Sia la cantina che il box sono raggiungibili con ascensore diretto dal pianerottolo. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo.
Ampio verde condominiale. Facciate e tetto totalmente rifatte.
Euro 300.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15r e 77r. , tel 0102543391.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 95m²
Appartamento in Vico Malatti s.n.c., Molo
320.000 €
CENTRO STORICO VICO MALATTI (ZONA EXPO/MOLO) a due passi dal Porto Antico, in posizione comoda ai servizi, vendiamo appartamento luminoso, dotato di balcone, in palazzo con parti comuni ordinate.
Internamente l'immobile ha una superficie di 140 mq ed è composto da: ampio ingresso, grande cucina con zona pranzo/tinello, salone doppio, bagno, ripostiglio, due camere, di cui una con cabina armadi e balcone. L'appartamento è posto al quarto piano senza ascensore. Riscaldamento autonomo.
Richiesta Euro 320.000, 00.
Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 150m²